业务领域 SERVICE PLATFORM

  特色小镇并不是一个行政意义上的城镇,而是一个大城市内部或周边的、在空间上相对独立发展的、具有特色产业导向和居住生活功能的项目集合体。

  在政府相关部门提出加快构建特色小镇的号召之后,各地争先恐后的投资建设各类特色小镇,一时间许多特色小镇建设项目纷纷上马,有的甚至投资近千亿元。特色小镇建设已成为中国城镇化和经济建设中的新热点。

  目前,许多地区跟风设立特色小镇——通常套用浙江等经济发达地区的模式、概念,但因未经充分研究、合理设计,使得这些小镇明显缺乏特色,且产业定位模糊,小镇类别发展极不平衡,同质化严重,以“文化旅游”为产业特色的小镇占据了大半江山。

  一面是全国特色小镇进入空前的发展热潮,一面是特色小镇发展的同质化问题,企业想做好特色小镇,如何避免同质化?

  在国内特色小镇面临的“定位规划难、土地指标落实难、缺少产业、缺少人口支撑”四个难点的基础上,企业如何才能好特色小镇?

  在“融资难”的现实痛点下,如何避免盲目投资,设计创新投融资模式以及科学合理的盈利模式?

  赢城通过分析国内特色小镇的主要发展模式,以及多年产业运营经验,重提出:

  特色小镇在核心产业定位上要突出“特而强”:“特”指小镇要主攻最有基础、最有优势的特色产业来建设,而不是“百镇一面”、丧失独特性;“强”指小镇要紧扣产业升级趋势,瞄准高端产业,引进行业领军团队和创业者到小镇创业创新;

  通过合理的金融制度安排,创新投融资模式,构建全方位资金融资体系,保障小镇开发的资金需求,实现政府和企业的良性互动;

  以产业链整合为模式,有效利用赢城产业智库的各种资源,突破原有的项目推进和开发时序,将后期导入前期,以实现成功招商与运营为目的导向,从小镇的规划与申报、投融资体系、产业发展模式、建设运营模式创新等方面出发,为特色小镇的创建提供全产业链全程联合服务解决方案。

特色小镇 CHARACTERISTIC TOWN

特色小镇主要类型:
    历史文化型
    城郊休闲型
    新兴产业型
    特色产业型
    生态旅游型
    高端制造型
    金融创新型
    时尚创意型
 
主要服务内容:
特色小镇申报
    特色小镇评审标准
    特色小镇申报研判
    编写特色小镇概念规划
    编写特色小镇申报材料
    提交政府特色办并跟进申报审核达成
    特色小镇年度考核及验收命名
特色小镇的选址及发展定位
    选址的艺术
    整体定位
    功能定位
    特色产业与创新发展定位
特色小镇空间规划布局
    用地布局规划
    功能分区规划
    产业布局规划
    物业规模规划
特色小镇的投融资模式设计
    PPP模式
    债权融资
    股权融资
    ABS融资
特色小镇商业模式打造
    产业发展型模式
    生态保护型模式
    文化传承型模式
    高效农业型模式
    城郊集约型模式
    资源整合型模式
    休闲旅游型模式
特色小镇投融资及招商营销推广策略
    特色小镇投融资策略
    招商/营销政策
    招商/营销策略
    招商/营销方向及目标
    招商/营销推广及活动策划
产业园区运营发展规划
    特色小镇运营模式设计
    公共配套及服务平台搭建

郑州兴瑞·全球智慧供应链小镇

本项目位于郑州航空港核心地带,项目占地面积192亩,总建筑面积34万㎡。全球首家以数字化供应链创新应用示范的科技中心,打造全球供应链贸易综合服务基地,开启供应链产业互联网和供应链金融新时代。规划“一中心八基地六平台”功能结构,打造线下全球供应链创新与应用基地。一个集智慧、创新、创业于一体的智能供应链产业社区,一个可持续发展的、绿色的、健康的供应链基金小镇,全新商务生态集聚区,开启全新总部经济综合体时代,树立全球智慧供应链新形象,带动港区、郑州产业经济发展。

规划咨询-相关案例招商销售-相关案例运营管理-相关案例赢城数谷-相关案例
2018-06-03
阅读:311 点赞:0

中粮·农业生态谷

生态谷项目主要包括中粮智慧农场(现代农业业务)、中粮健康科技创新园(产业园业务)、中粮新城(城镇化建设业务)三大业务板块,它们相互协同提升价值,共同构成生态谷一、二、三产融合的有机统一系统

规划咨询-相关案例
2017-02-02
阅读:307 点赞:55

四川省知名特色小镇

四川省知名特色小镇规划面积为10000亩,共分为4个区域,1彩灯主题乐园,包括中华彩灯大观园,中国儿童彩灯文化教育基地、彩灯艺术家村、彩灯特色小镇等;2彩灯文化产业发展基地,包括创意办公楼,彩灯产业大厦,彩灯文化广场,商贸中心,物流基地等;3彩灯特色小镇发展区;4空中浏览旅游项目四个部分。

2014-06-03
阅读:730 点赞:230

杭州知名科创小镇

杭州知名科创小镇基于全球创新趋势、国家创新战略背景、浙江和杭州市自身发展诉求,杭州知名科创小镇将大有可为,未来必将成为浙江省建设国家创新示范省份的重要载体。可以成为推动杭州市“自主创新”转变的重要推力,引领民营实体经济创新转型的核心引擎,打造创新之城的新兴动力,建设国家创新型省份的先进示范。

2014-01-28
阅读:159 点赞:0

南通海门知名科技新城

南通海门知名科技新城位于南通海门市,总占地面积13.5平方公里,项目依托北上海区位优势和长江河口资源优势,以朝气蓬勃的年轻人为主力人群营造科技新活力,以抚慰波涛的“长江岸”为景观形态营造河口特色风情,构筑国际化、特色化、精品化的科技小镇。目前XX新城正在推动的海门科技园、临江工业园、临江新镇、上海长岛等组团开发。

2013-06-04
阅读:100 点赞:0

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