赢城智库 INCHAM THINK TANK

特色小镇规划运营咨询

2018-05-24

1,297
0

       特色小镇已成为新农村、新型城镇化后中国城乡发展的又一发展新模式。而特色小镇的要求是环境美丽宜居,产业丰富,集休闲旅游、金融、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化等多种业态为一体,投资规模巨大,未来发展前景将极具想象空间。


       如何建设好特色小镇?规划设计成为了其中的重点。现在各地出现了简单照搬城市规划,把城市规划中不适合小城镇的大而全的规划手法引入特色小镇,按照园区手法、居住区手法去规划设计的比比皆是,这些不切实际的、不正确的做法,形成了错误的导向。 


       特色小镇规划到底是什么?赢城根据自身参与特色小镇相关工作的思考和理解,认为特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划,并在空间落地;是策划、产业、文化,在空间关系上的反映;是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的;是全新的、不一样的规划,不是传统意义上的空间规划;是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划,是在城市规划中所不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。


       如何避免同质化? 特色小镇在核心产业定位上要突出“特而强”:“特”指小镇要主攻最有基础、最有优势的特色产业来建设,而不是“百镇一面”、丧失独特性;“强”指小镇要紧扣产业升级趋势,瞄准高端产业,引进行业领军团队和创业者到小镇创业创新。


       在“融资难”的现实痛点下,如何避免盲目投资,设计创新投融资模式以及科学合理的盈利模式?赢城 通过合理的金融制度安排,创新投融资模式,构建全方位资金融资体系,保障小镇开发的资金需求,实现政府和企业的良性互动;


       赢城以产业链整合为模式,有效利用赢城产业智库的各种资源,突破原有的项目推进和开发时序,将后期导入前期,以实现成功招商与运营为目的导向,从小镇的规划与申报、投融资体系、产业发展模式、建设运营模式创新等方面出发,为特色小镇的创建提供全产业链全程联合服务解决方案。




特色小镇主要类型

       历史文化型

       城郊休闲型

       新兴产业型

       特色产业型

       生态旅游型

       高端制造型

       金融创新型

       时尚创意型


特色小镇规划运营咨询主要服务内容

       一、特色小镇申报

       特色小镇评审标准

       特色小镇申报研判

       编写特色小镇概念规划

       编写特色小镇申报材料

       提交政府特色办并跟进申报审核达成

       特色小镇年度考核及验收命名


       二、特色小镇的选址及发展定位

       选址的艺术

       整体定位

       功能定位

       特色产业与创新发展定位


       三、特色小镇空间规划布局

       用地布局规划

       功能分区规划

       产业布局规划

       物业规模规划


       四、特色小镇的投融资模式设计

       PPP模式

       债权融资

       股权融资

       ABS融资


       五、特色小镇商业模式打造

       产业发展型模式

       生态保护型模式

       文化传承型模式

       高效农业型模式

       城郊集约型模式

       资源整合型模式

       休闲旅游型模式


       六、特色小镇投融资及招商营销推广策略

       特色小镇投融资策略

       招商/营销政策

       招商/营销策略

       招商/营销方向及目标

       招商/营销推广及活动策划


       七、特色小镇运营发展规划

       特色小镇运营模式设计

       公共配套及服务平台搭建

       

       注:根据不同的特色小镇定制专项服务,包含但不仅限于以上内容。


       [联 系 人]:王先生 186-8861-2666   

       [  邮 箱  ]:wangyuxiang@incham.com.cn

视点推荐 VIEWPOIN

  • 创新改变城市!被创意拯救的柏林5
  • 中国政商学界的改革共识被两篇文章刷屏了7
  • 打造数字战略的认知框架4
  • “一带一路”专家对话4
  • “新文创”重塑文创产业生态3
  • 年轻人喜欢什么样的办公空间?细细分析谷歌的办公室5
  • 构建中国未来工厂:你不可不知的六项要素8
  • 区块链+供应链化身需求链,开创供应链发展新模式!8
  • 竞争才会出巨人:万字长文破解美国资本、技术与产业之间的联动密码3
  • 未来30年的人工智能和物联网8

广东赢城投资管理有限公司

公司                      服务                      智库                      品牌                      案例

产业园区公众号二维码

+86 400-682-0622

wangyuxiang@incham.com.cn

欢迎关注赢城智库微信公众号

Copyright © 2018 incham.com.cn All Rights Reserved 赢城公司版权所有
粤ICP备15077514号-1 
高新区规划,产业发展规划,产业园区,工业园区,特色小镇