业务领域 SERVICE PLATFORM

  产业园区是由政府集中统一规划制定区域,给予进驻的企业一定的优惠政策,区域内规定特定行业、形态的企业进驻,并由产业园管委会或产业园开发商进行统一管理,向园区内企业提供多方面的软硬件服务。

  产业园区作为产业聚集的载体,既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式,又是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。

  产业园区的形式多种多样,作为产业园区的建设者、运营者,必须知悉产业园的综合背景情况,明确园区的投资主体与建设类型、精准定位园区的产业发展规划及空间布局规划、园区的生命周期与发展历程、园区盈利模式、园区运营规划及服务平台构建等等,做到园区的成功开发并可持续运营发展。

  赢城在产业地产领域经过十多年的深耕,在全国主要城市和地区参与服务了近50家产业园区,以“规划、招商、运营三维一体”的园区发展策略为核心,形成了完整的产业研究、规划咨询、资本运作、招商销售、运营管理、智慧园区等全服务产业链,目前已经成为中国最专业的产业园区全程综合代理服务机构。

产业园区 INDUSTRIAL PARK

产业园区主要类型:
    高新技术科技园区
    文化创意产业园区
    工业服务产业园区
    智能制造产业园区
    健康医养产业园区
    生态农业产业园区
    数字信息产业园区
    其他类型产业园区
 
主要服务内容: 
产业园区规划背景及区域产业研究
    项目规划的背景目的意义
    项目发展的有利条件
    项目区域竞争力研究
    项目可行性研究
    项目立项及拿地策略研究
    项目开发策略研究
    产业定位研究
    产业市场研究
产业园区产业发展规划
    发展战略规划
    项目概念规划
    总体发展规划
    产业发展规划
产业园区的发展定位
    整体定位
    功能定位
    产业定位
    产业链条设计
产业园区空间规划布局
    用地布局规划
    功能分区规划
    产业布局规划
    物业规模规划
产业园区投资成本与收益估算
    产业园区总投资与收益
    产业园区详细经济测算(阶段投资、成本评估、现金流及收益测算等)
    社会效益、生态效益评估
产业园区投融资及招商营销推广策略
    产业园区投融资策略
    招商/营销政策
    招商/营销策略
    招商/营销方向及目标
    招商/营销推广及活动策划
产业园区运营发展规划
    产业园区运营模式设计
    产业政策支持体系构建
    园区公共服务平台搭建

松山湖·国际金融创新园

松山湖国际金融创新园是政府重点扶持的金融创新产业园,是东莞目前唯一金融主题产业园区。园区占地面积约17万㎡,建筑面积约40万㎡,总投资27亿元,由香港志鸿科技携手中国人民银行旗下的联合金融合作共建;园区以金融资本和科技手段支撑产业发展和现代服务业在园区形成集聚发展,重点推进“科技•金融•产业”融合发展、“电子商务与互联网金融”融合发展及“文化科技与金融”融合发展。

资产管理-相关案例
2019-03-29
阅读:828 点赞:209

新加坡丰树·国际创智园

国际创智园是新加坡丰树集团作为新加坡第三代国际企业总部模式首次引入华南的具有领先地位的示范项目,位于广州南站商圈,佛山南海区三山新城,计划投资30亿元,总建筑面积90万平方米,是集智慧型写字楼、商务中心、商业街区、综合服务平台、会展中心等功能区于一体的都市复合型产业综合体,建成后将为入园企业、商家、客户、园区从业人员提供线上线下、智慧高效的融合服务。

规划咨询-相关案例资产管理-相关案例运营管理-相关案例赢城数谷-相关案例
2019-03-29
阅读:1263 点赞:230

松山湖互联网产业园

互联网产业园隶属东莞市宣传部,互联网产业园顺应 “互联网+”时代的契机,打造东莞首个以互联网+为核心的服务平台。互联网产业园产业规划:1、以“互联网+”为核心,移动互联网、互联网金融、物联网、网络媒体、网络游戏、智能硬件、大数据、云计算、互联网+及O2O等企业入驻,构建起一个庞大的互联网生态系统。2、电子商务产业:电子商务平台、跨境电商、微电商、电商服务、电商化企业等。3、配套服务企业:科技咨询、技术转让、知识产权交易、营销服务、人才培训、人才招聘等。以互联网产业园规划为基础,打造东莞“互联网+”的生态圈集聚高地。

规划咨询-相关案例资产管理-相关案例运营管理-相关案例
2019-03-29
阅读:1092 点赞:551

宏远新智汇·智能产业总部基地

宏远•新智汇项目位于松山湖北部高新产业区科技二路,创意生活城对面,是宏远集团整合30年产业园区运营经验打造的第五代低碳智能产业综合体。建设10万平方米高品质园区,集现代办公、研发展贸、生活休闲于一体,秉承“创新创造,智能智造”核心理念,汇集智能产业、国际科技、人才优势、地区优势、宏远品牌资源等,强力构建“众创空间-孵化器-加速器-总部基地”创新型产业集群生态系统,助力企业在产业转型升级浪潮中实现企业创新加速发展,走向国际化。

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2019-03-29
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三山粤港澳青年创业社区

三山粤港澳青年创业社区规划建筑面积30000平米,汇集粤港澳众多创新创业元素,致力于构建服务功能完善的创业生态,以创业者的需求为导向,以粤港澳三地的优势资源的整合为基础,通过与政府职能部门、专业服务机构、企业的拼图式合作,真正实现资源整合、优势互补、产业促进,全力打造粤港澳地区创业地标,推动三地青年在“创新、创业、创意、创客”浪潮中实现个人梦想。

规划咨询-相关案例资产管理-相关案例运营管理-相关案例
2018-05-25
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东莞塘厦·转型升级基地

东莞塘厦·转型升级基地拟选址位于广东省东莞市塘厦镇横塘社区,分2期进行开发建设,其中:一期地块位于中轴以南,二期地块位于中轴以北。项目建设地点毗邻深圳,交通区位突出。 项目规划总用地面积共60737.1平方米(约91亩)的旧改工业用地,其中:一期用地约29508.8平方米,二期用地约31228.3平方米。

项目立项-相关案例
2018-05-25
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