产城智库 INCHAM THINK TANK

产城智库

赢城产城智库(产城研究院)

       赢城产城智库(赢城产城研究院的简称)起源自东莞市科技载体调研和松山湖国家级科技产业园区开发研究和实践,定位为国际化高端产业地产智库机构,创立10多年来一直聚焦在“产业和园区”领域,为一切目标远大的地方政府、产业园区/新型城镇开发企业提供最具创新性和可操作性的战略定位、商业模式和全程运营解决之道,担当“中国产业地产战略定位和运营创新思想的生产者和行业领跑者”,致力成为“一带一路”产业地产战略规划咨询的国际领军品牌。
 

  • 产业园区专题研究1938
  • 特色小镇专题研究1201
  • 商务楼宇专题研究943
  • 产业新城专题研究1233
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       基于国际视野和深厚积累,放眼全球与未来进行探索研究,并依托1000多份行业前沿与热门领域的专题研究以及近10000个全球案例的深度分析,形成了如下独特优势:
     ★ 敏锐洞察产业前沿,实现园区及城市创新产业引领。
     ★ 系统定制产城内容,实现园区及城市靶向人才吸引。
     ★ 深度融合城市空间,实现园区及城市内容成功落地。
     ★ 创新讲好城市故事,实现园区及城市形象赋能传播。
 

深圳将实施未来产业引领计划 重点布局6G 强化量子科技

6月9日,《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(下称《规划纲要》)全文正式发布,展开事关深圳未来5年发展的宏伟蓝图。 《规划纲要》全文超6.6万字,共设置10篇、19章,提出了“十四五”发展目标,到2025年,建成现代化国际化创新型城市,基本实现社会主义现代化。其中经济实力、发展质量跻身全球城市前列,经济总量超过4万亿元;将“双区”建设、综合改革试点实施摆在了突出位置,贯穿全篇;关键核心技术攻关、战略性新兴产业、未来产业、金融创新、数字经济等领域亮点频现。

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2021-06-23
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2021年中国大数据产业发展趋势:数据要素价值创造成为新蓝海

展望2021年,我国大数据产业围绕关键核心技术的研发投入将持续加大,工业企业将更加注重数据资源管理能力提升,多元主体差异化竞争格局将进一步明晰,大数据与区域经济协同发展持续深入,数据资产有效运营和价值转化将成为各类主体发展的重要命题。同时,产业发展也面临数据量激增等带来的技术产品供给能力不足,数据中心区域布局有待统筹和优化调整,大数据融合应用不充分等问题。

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2021-04-08
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2021十大科技前沿趋势

2020年,新冠疫情席卷全球,世界处于百年未有之大变局;中国将科技自立自强作为国家发展的战略支撑,以科技实现复工复产,助力经济,成为2020年全球唯一正增长的主要经济体。 2021年,科学技术在社会经济领域的应用将大大加快。为更好地预知未来科技趋势,掌握科技前沿动态,赢城整理出2021年十大科技前沿趋势以供参考。

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2021-03-31
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2021智慧城市发展预测:新基建打头阵,数字孪生将爆发

作为拉动经济增长的是三驾马车,“消费”、“出口”、“投资”在过去多年为经济发展做出巨大贡献。“新基建”作为“投资”的关键抓手之一,短期对冲了经济下行的压力,长期则为数字化转型和智能升级发展需求奠定强大基础。在这样的新引擎之下,新的产业形态层出不穷,其中智慧城市成为了最大的受益行业和被服务对象。

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2021-02-23
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智能终端百花齐放,能否撼动互联网行业格局?

曾经,以智能手机为代表的大小屏幕终端开启新篇章,缔造了无处不在的信息消费经济和有史以来最具规模的终端产业。然而,世界一直在变,变得如此之快,人工智能、物联网、云计算技术风起云涌,曾经充满科幻色彩的前沿智能技术,走出实验室,经过产业探索,开始走进普通人的生活;变得如此无孔不入,终端硬件产品渗透至社会生活的诸多角落,进入每个人的方方面面…… 人工智能就像是将终端产业发展推向下一个高点的澎湃动力。这一轮智能终端,包括智能手机在内的智能终端硬件动力升级,并非来自终端内部的某几个器件的自我改革、自我升华,而是来自于人工智能所带来全社会生产效率的提升,也是智能服务提供所依赖的载体。

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2020-11-11
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数据化、信息化、数字化、智能化 ,你能分清吗?

信息化、数据化、数字化、智能化等概念层出不穷,然而业内没有的权威定义,大家众说纷纭,大有“百花齐放,百家争鸣”之势。尤其非IT专业人士,对这些概念的认知往往是非常困惑。

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2020-11-04
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干货 | 中国5G产业投资建设分析

2020年疫情期间,人们隔离在家,生活和工作模式发生巨大变化,线上经济利用其非接触性成为了主流的经济模式,全方位支撑着人们正常的生活和工作。由此推动了包括远程办公、在线教育、远程医疗、线上餐饮、直播电商在内的新型经济模式的发展,这些模式的背后其实离不开强大的网络通信技术作为支撑,我们认为,无论是疫情期间还是后疫情时期,5G产业的投资应用前景都十分广阔。

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2020-08-28
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“失落”的美国创新生态——对我国科技成果转化的启示

在全球创新驱动生产的赛道上,美国似乎愈发成为一个尴尬的存在:有人说美国作为全球创新中心的优势正在“开倒车”。创新是推动经济发展的动力,从“全要素生产率”角度看,20世纪中期美国全要素生产率在经历了一轮上升后到1970年逐步放缓,继而增长率持续下滑,到现在其增速水平已退回百年之前。

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2020-08-03
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产业观察

行业大变局下,真正的竞争是产业融合!

过去的二十年,中国的人口红利带来了巨大的房产投资财富性机会,中国还有巨量的资本市场红利没有释放。 不仅仅是大企业上市,未来还有可创创业板改制,这些巨量资本的钱,最后基本都是沉淀在一二线城市核心房产。 从短期来看,好像现在各城市都逐渐出现了购买力疲软。但放长期来看,你会发现未来资本市场完善之下,到时沉淀在房产上的钱,数量会更加庞大。

产业园区
2021-06-25
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产业园区REITs:促进园区开发全生命周期管理

当前基础设施公募REITs试点项目正在稳步推进中,产业园区作为其中一类重要且独具特色的资产类别受到投资者广泛关注。 做好做活产业园区REITs、构建良性活力的市场生态,对于产业园区建设和地方经济发展都具有深远影响,亦是中国发力建设基础设施公募REITs的初衷和应有之义。

产业园区
2021-05-12
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什么才是园区发展的“灵魂”?

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。

产业园区
2021-03-12
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我国跨境电商产业园3.0时代阶段创新

2020年,越来越多的产业园融合“互联网+”核心技术,借助国际贸易市场“数字贸易”、“产业园区建设热潮”、“科技创新”等东风,以国际贸易的新业态作为产业转型升级的重要突破口,整合电商园区“平台-货源-仓储-物流-售后”全周期产业链条,将是未来跨境电商行业迅速成长的重要命题。

产业园区
2020-12-24
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34万亿新基建背景下 数字化产业园区的机遇与挑战

在当前我国经济下行压力加大的情况下,“新基建”被赋予了稳增长、促转型等诸多期望,新型基建与产业升级将成为未来一段时间的重点投资建设方向,而数字化产业园区作为产业升级转型的重要载体,也将迎来新的发展机遇。

产业园区
2020-12-11
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生态为王:突破地产的园区5.0模式是啥样子的?

改革开放40年,如果要找一个对市场化观念理解最透彻的地区,非珠三角莫属,在中国产业地产江湖,珠三角也始终是外界对标与学习的标杆。 如今已经上升为国家战略的“粤港澳大湾区”,有着中国最发达的经济水平、最完善的产业结构,四座一线城市中的两座位于这里。作为中国最具实体经济活力的“世界工厂”,近年来更是通过“腾笼换鸟”,成功将原有的低端制造业成功转型为科技含量与附加值更高的中高端制造业与科创服务业。 当下,内忧外患的环境显而易见,“内循环+双循环”的新一轮改革开放号角已经吹响,粤港澳大湾区蓄势待发,这个市场化与产业园区结合最为紧密的区域,将迎来重大历史性机遇。

产业园区
2020-11-24
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新常态下,中国通航产业园面临的问题浅析

众所周知,通用航空产业在未来具有巨大的发展空间,国内掀起了一股投资通航产业园的热潮。 产业正在迎来空前大发展。这个产业在中国发展的优势在于,地点低,供需极度失衡,又是一个包罗万象的产业链,容易形成集群效应。 通用航空产业链条长、辐射广,上游是通用航空装备制造、通信导航等,中间是通用航空运营、飞行训练、通用航空发动机及零部件制造、机场管理等,下游是飞机维修、航材租赁、人工增雨、航空旅游等。

产业园区
2020-10-16
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特色小镇:始于策划,赖于产业,归于运营

特色小镇在世界上具有普遍性。是世界主要发达国家产业竞争力的一种重要载体,也应该成为中国新时期产业升级的主要载体之一。高端产业在大中城市和特色小镇共同发展,是一个成熟大国的必然选择。这种城镇化与产业的多元结合方式,既为经济的发展提供了多种模式,也为人的发展提供了更多个性化的选择方案。 特色小镇在产业上具有特色性。首先是特色产业,最好是高端特色产业,并与大中城市形成协作互补的产业链关系。中国特色小镇的产业发展,一定要去占领产业链的高端环节,不能按照城镇体系的分工,只给中心城市做配套,承接中心城区淘汰出来的落后产能。如果这样做,特色小镇建设就失去了意义。

产业园区
2020-09-18
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园区解析

循环经济产业深度研究报告:碳中和与双循环的双重裨益

我国提出力争在2030年前实现碳达峰,努力争取2060年前实现碳中和的目标。“双碳”目标提出后,今年2月,国务院发布关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见,我国即将迎来循环经济发展的新机遇。“十四五”规划更是将发展循环经济作为政策工作布局的重要一环。 循环经济是推动绿色转型,实现可持续发展的重要抓手,发展循环经济可以实现经济效益、社会效益和生态效益的平衡,能够有效降低资源消耗,减少垃圾污染物,降低温室气体排放量。本文围绕循环经济可有效降低碳排放强度、再生资源行业发展过程与碳减排方法论、碳减排经济效益分析、明确渠道端承担者责任和提升循环效率等方面介绍了我国主要再生资源的现状,以及其循环利用对碳减排的贡献。

规划策划
2021-06-28
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开发商布局产业要避开几个坑?

如果没有明确为什么做的问题,那必然陷入持续的“被动”发展的业务局面。

规划策划
2021-04-16
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从白酒产业变迁看行业发展趋势

酒是远古时期培育出的一大艺术性作品、古代最大的化学工业之一,是古代科技水平的体现。深入研究这一传统酿造技术,我们就能知晓当时的科学研究能力、限度及其特征。 近年来,在中国酒业协会的领导下,在诸多科研院所与白酒企业的协同努力下,通过“中国白酒169计划”、“中国白酒158计划”、“中国白酒3C计划”,以及白酒技术创新战略发展委员会等一系列基于传承与创新的举措,我们在白酒科技方面取得了诸多科技成果,为白酒产业的高质量发展奠定了坚实的理论和实践基础。

规划策划
2021-03-25
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特色小镇、产业园或田园综合体最缺高超的产业构想

即便某个独立机构资源雄厚、能力超拔、经验丰富,如果他要想实现特色小镇、产业园或田园综合体等园区建设目标,依然需要对外部要素进行强大吸引和广泛的整合。

规划策划
2021-02-01
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城乡发展格局巨变,国土空间规划究竟该如何应对?

随着城镇化的加速,习近平总书记指出“我国经济发展的空间结构正在发生深刻变化,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式;产业和人口向中心城市和城市群集中,形成以城市群为主要形态的增长动力源,进而带动经济总体效率提升”,这种深刻的变化将带来我国乡镇发展模式的巨变。

规划策划
2020-12-28
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制造业转型的“痛”与“变”,十个方向指明前进道路!

互联网对商业环节的渗透和改造是逆向的,从与消费者最近的广告营销端开始,进入零售、渗透进分销环节,最终倒逼到生产制造环节,在此过程中生产方式、管理理念、生产设备、甚至原材料都将发生重大变化。 关于互联网+制造业会发生什么样的变革?传统制造业企业如何拥抱互联网倒逼的变革?

规划策划
2020-11-02
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导致文旅项目盲目陷入困境的重要原因是什么?

目前市场环境等各方面的因素都在发生变化,但是旅游景区没有变化,为什么没有变化?导致景区目前存在各种困难的根本是什么?笔者认为是景区没有策划,没有相关的人,没有相关的指导作用,没有合适的发展目标和方向导致了旅游景区的盲目。

规划策划
2020-09-18
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浅谈煤炭企业转型发展新方向

众所周知,煤炭是我国的主要能源,煤炭企业的创新作为事关煤炭企业的前途和命运的大事,必须摆在重要的战略地位。

规划策划
2020-07-17
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业务研究

【深圳赢城产业系列Ⅳ】东莞四片区产业升级路径浅析

1、依托于湾区区位优势对于东莞的发展提出了新的要求,随着东莞城市面貌快速改善和城市品质的提升,东莞的产业升级如何呼应城市价值的体现? 2、针对临深、滨海湾、水乡、松山湖四大东莞当下最热门的片区进行研究剖析,了解他们的产业升级发展路径有何亮点?

2021-03-22
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【深圳赢城产业系列Ⅲ】东莞市产业升级研究

香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成,2017年7月1日,习近平出席《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》签署仪式,2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。按照规划纲要,粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心。

2021-03-20
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【深圳赢城产业系列Ⅱ】东莞城市更新相关政策解读以及申报流程解读

近年来,东莞市政府出台多个政策文件支持推进“工改工”,“三区叠加“背景之下,东莞迎来新的发展机遇,企业与市场对镇村工业园“工改工”的热情不断提升。近三年,东莞城市相关更新政策出台共15项,本文主要针对东莞城市更新相关政策中《东莞市人民政府关于加快镇村工业园改造提升的实施意见》进行解读以及政策申报流程进行解读。

2021-03-18
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【深圳赢城产业系列Ⅰ】东莞城市更新市场研究

2020年,东莞市紧抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇,全力推进城市更新提升城市品质,倾力打造“湾区都 市、品质东莞”。本年度东莞城市更新市场方面,东莞市大力推进城市更新提质增效,加快推进“工改工”,掀起了“建成一批、开拆一批、开建一批、谋划一批”的城市更新市场热潮。

2021-03-16
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赢城产业:2020年中国智能工业发展年报

随着国内人工智能、云计算、工业互联网等转型支撑技术的日趋成熟,制造企业转型的意识也在逐步增强,已从被动前行变为主动变革。通过发展工业互联网推动制造业转型升级,已成为政府、企业、研究机构等各方的共识。与国外发达国家相比,广大国内企业,尤其是中小企业,目前还处于工业化升级、信息化补课的阶段,数字化水平普遍较低,在此形势之下,蓝海初现,智能工业企业的科技革命已势不可挡。

2021-01-25
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韩志远:重磅来袭 | 2021年大数据产业园发展规划新思路

大数据产业园是大数据产业的集聚区或大数据技术的产业化项目孵化区,是大数据企业走向产业化道路的集中区域。未来,大数据信息技术将成为各大产业园区追逐重点,大数据资源企业的聚集发展得到国家高度重视。

2021-01-21
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王玉祥博士:先进制造业“质量+流量”共同发力,打造品牌提升快速通道

先进制造业的发展水平很大程度上代表了一个国家和地区的产业发展水平和竞争力。随着新一代信息技术的不断应用,制造业的生产模式也在发生着深刻的历史变革。先进制造业是将新型技术综合应用于制造的各个环节,以优质、高效、低耗、清洁、灵活的方式进行生产,获得更高的经济、社会和市场效益。因此,大力发展先进制造业成为加快工业转型升级的必然要求。

2021-01-13
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李如意:建设世界一流高科技园区离不开“创意”

经济增长反映的是人类满足自身需求能力的提升,伴随新一轮科技革命与产业变革,创新中越来越强调跨界、想象力与人文关怀,创意成为一种经济资源在经济增长中崭露头角。作为集创新功能、产业功能、开放功能、城市功能为一体的世界一流高科技园区建设不能没有“创意”。

2021-01-11
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