产城智库 INCHAM THINK TANK

产城智库

赢城产城智库(产城研究院)

       赢城产城智库(赢城产城研究院的简称)起源自东莞市科技载体调研和松山湖国家级科技产业园区开发研究和实践,定位为国际化高端产业地产智库机构,创立10多年来一直聚焦在“产业和园区”领域,为一切目标远大的地方政府、产业园区/新型城镇开发企业提供最具创新性和可操作性的战略定位、商业模式和全程运营解决之道,担当“中国产业地产战略定位和运营创新思想的生产者和行业领跑者”,致力成为“一带一路”产业地产战略规划咨询的国际领军品牌。
 

  • 产业园区专题研究1841
  • 特色小镇专题研究1176
  • 商务楼宇专题研究919
  • 产业新城专题研究1198
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       基于国际视野和深厚积累,放眼全球与未来进行探索研究,并依托1000多份行业前沿与热门领域的专题研究以及近10000个全球案例的深度分析,形成了如下独特优势:
     ★ 敏锐洞察产业前沿,实现园区及城市创新产业引领。
     ★ 系统定制产城内容,实现园区及城市靶向人才吸引。
     ★ 深度融合城市空间,实现园区及城市内容成功落地。
     ★ 创新讲好城市故事,实现园区及城市形象赋能传播。
 

“失落”的美国创新生态——对我国科技成果转化的启示

在全球创新驱动生产的赛道上,美国似乎愈发成为一个尴尬的存在:有人说美国作为全球创新中心的优势正在“开倒车”。创新是推动经济发展的动力,从“全要素生产率”角度看,20世纪中期美国全要素生产率在经历了一轮上升后到1970年逐步放缓,继而增长率持续下滑,到现在其增速水平已退回百年之前。

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2020-08-03
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深入探索边缘计算:物联网与5G时代的技术趋势

随着物联网规模的快速增长,集中式的数据存储、处理模式将面临难解的瓶颈和压力,此时在靠近数据产生的网络边缘提供数据处理的能力和服务,将是推动ICT产业发展的下一个重要驱动力。 边缘计算(Edge Computing)的概念由此而生。边缘计算成为新兴万物互联应用的支撑平台,目前已是大势所趋。

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2020-06-12
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5G时代:新基建,引领新一轮产业革命和大国竞争

习近平总书记在2018年两院院士大会上的重要讲话指出:“世界正在进入以信息产业为主导的经济发展时期。

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2020-04-22
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未来城市,数字孪生的科技牧歌

城市管理,如何从人海战术、拍脑袋管理走向科技引领、科学管理?科技创新,如何从眼花缭乱、昙花一现走向有条不紊、经世致用?

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2020-04-12
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对话行业大咖—新基建是疫后经济的新增长点

2020年,一场肆虐全球的传染病让中国与整个世界格局的变动产生了巨大的推力,有的学者认为,这次变局,正在加速促进新的世界格局变化的到来。

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2020-04-04
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数字化如何颠覆全球金融生态?

如果将数字化平台用人来类比,区块链技术就像更先进的“基因改造技术”,从基础层面大幅度地提升大脑反应速度、骨骼健壮程度、四肢操控灵活性。

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2019-11-16
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地方数字经济如何找准着力点?

当前,新一轮科技革命正在孕育兴起,世界经济加速向以网络信息技术产业为重要内容的经济活动转变。

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2019-11-12
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区块链再受热捧,各方反应值得一看

2017年,区块链技术开始被一部分人认可,成功从比特币的阴影下逃出,并在2018年迎来“区块链投资元年”,区块链概念及相关企业被推上了风口。

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2019-11-08
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产业观察

空间重构系列——上世纪90年代工业园摇身一变为科技、文创产业聚集圈

秣陵9车间文化创意产业园,项目位于南京市江宁区利源南路55号,前身是建成于上世纪90年代的牛首工业园,曾是秣陵街道牛首社区经济发展的引擎之一。总占地面积约58亩,园区占地约60亩,现有建筑面积约35000平米,改造后整体面积约40000平米。 由台湾知名团队规划和设计,对工业园进行改造和升级,采用“多元混合,承载历史的记忆与新生”的建设理念,注重创意办公情景体验,致力于将园区打造成花园式办公群落,同时也是南京首个LOFT风格创意园区。

产业园区
2020-06-15
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大湾区战略下,佛山机遇何在?指路三龙湾南海片区

020年,是粤港澳大湾区深度融合的关键之年。佛山三龙湾作为参与大湾区建设的重要平台和战略抓手,一直吸引着众多客商和投资者的青睐,而南海片区更是其中极具吸引力的“创新极核”。 5月21日,佛山三龙湾管委会南海片区建设局局长、南海区副区长盘石来深参加发布会时表示,三龙湾是对接湾区、拥抱湾区的第一平台,而南海片区地处广佛交界,与世界最大的高铁枢纽站广州南站一桥互联,“我们的初心和使命,就是集聚大院大所、高新企业、科技人才等高端创新要素,打造佛山的创新极核。”

产业园区
2020-05-26
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疫情过程中,对产业园区市场趋势的预测和展望

突如其来的新型冠状病毒肺炎,导致许多企业短期内无法开复工,生产活动陷入停滞,这些困难都将传递给作为区域经济发展载体的产业园区。

产业园区
2020-03-07
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战疫情!促发展!产业园区如何统筹好“两手抓”?

当前正是战“疫”的关键时刻!

产业园区
2020-03-01
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以新发展理念引领产业园区高质量发展!

我国产业园区快速发展,已经成为推动我国工业化、城镇化发展和区域经济高质量发展的重要平台。

产业园区
2020-02-20
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我国生物医药产业园区运营模式、发展痛点及破解建议分析

生物医药园区凭借其在产业聚集方面的独特优势,逐步成为我国生物医药产业发展的重要依托,但我国医药产业还处于规模小、企业分散、创新不足、附加值不高的发展状态,如何掌握最新全球生物医药产业创新资源的分布情况,实现创新要素的全球链接,帮助园区内企业提升创新效能、降低创新成本是亟需解决的问题。

产业园区
2019-11-02
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房地产跨界转型新风向——地产+健康

房企转型大健康,一方面是经济“新常态”逼迫房地产企业开启转型探索模式,另一方面健康医疗市场需求前景及政策利好刚好能为地产转型提供良好落脚点,两大因素共同推进房地产行业“健康+地产”结合发展趋势。

产业园区
2019-10-31
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产业园区的高阶“玩法”——产业社区

在早期的工业园区规划建设中,普遍以基础设施投资和招商引资为重点,优先发展生产功能。

产业园区
2019-10-26
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园区解析

浅谈煤炭企业转型发展新方向

众所周知,煤炭是我国的主要能源,煤炭企业的创新作为事关煤炭企业的前途和命运的大事,必须摆在重要的战略地位。

规划策划
2020-07-17
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新基建赋能,重构未来10年产业园区发展的逻辑!

产业园区是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台,为推动我国区域经济发展做出了巨大贡献。 同时,随着我国经济改革的进一步深入,尤其是进入数字经济时代,产业演变速度的加快,我国的产业园区转型升级也面临着严峻考验。

规划策划
2020-04-30
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产业结构转型的背景下,园区如何进行产业定位

在国家政策的引导下,中国的各类开发区、产业园、科技园等迅猛发展,呈现了百花齐放的局面。

规划策划
2020-04-12
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产业空间视角下——面向未来的科技园区规划

转型期背景下,伴随生态文明、新型工业化与新型城镇化等国家战略的提出,我国产业园区的发展面临重产轻城、重城轻产等产业空间关系失衡问题,如何协调产业与空间之间的关系成为新时期产业园区规划急需研究的课题。

规划策划
2020-01-05
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深圳产业转移趋势浅析

经过40年的高速发展,广东经济实力大大提升,经济发达的粤港澳大湾区迅速进入了工业化的后期阶段,产业转型与转移势在必行。

规划策划
2019-12-21
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产业地产的未来发展趋势:改变发展思路, 从“重”向“轻”转型!

从2018年至今,无论是商务中心的写字楼,还是产业园区及特色小镇,都出现了开发过剩、存量大等同质化问题。由于开发过剩,经济下行,除北上广深外,东莞、佛山、武汉、成都等核心城市都出现了空置率高、开发过剩等问题。

规划策划
2019-12-11
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大量产业园区凋敝,困局究竟如何破解?

商场如战场,一着不慎满盘皆输。历经2018年地产寒冬洗牌,园区行业那尸横遍野的惨状更不禁让人联想起1800年前“白骨露於野,千里无鸡鸣”的三国时代。

规划策划
2019-11-28
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政策日趋收紧,产业路在何方——新形势下深圳产业项目开发模式探索

深圳作为改革开放的前沿阵地,随着多年的高强度开发和快速发展,土地资源日益稀缺,面对土地招拍挂市场激烈竞争、二级市场上并购项目逐年减少、土地成本越来越不可控制的严峻现实,越来越多的开发商将目光投向了产业+地产的"勾地"项目,产业地产一时被推向了风口浪尖。

规划策划
2019-10-22
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业务研究

韩志远:去地产化浪潮下的健康地产行业转型发展

随着中国城市化进程放缓,地产企业在市场和政策合力作用之下积极探索“去地产化”发展模式,由专注地产开发转向更广泛多元的城市服务领域。从健康的角度切入地产开发将为开发商赋予新的增长动力。

2020-06-10
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王玉祥博士:关于新冠疫情对东莞产业经济的影响和应对策略建议

东莞制造业发达,对全国经济也有一定的风向标作用。这次新冠疫情已对企业生产和经济发展产生了不可避免的影响,一定程度造成了东莞经济的下滑和企业的困难。接下来将从疫情对东莞产业经济、对外贸企业和外向型制造业、以及对产业生态链企业的影响来阐述,并提出一些应对策略及建议。

2020-06-02
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王玉祥博士:栽了跟头的房企多元化!转型产业地产为何如此之难?

早在2010年前后,就有房企开始提出进行多元化转型。2016年恒大地产更名中国恒大集团,之后掀起了一波改名浪潮,据不完全统计,2018年以来已有10多家房企在集团层面上因布局多元化业务而陆续更名。而改名背后,是房企们“去地产”的多元野心。

2020-05-29
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韩志远:健康城市背景下,如何打造健康园区“共同体”?

随着“健康城市”的内涵不断深入,这一理念组建渗透到园区的微观层面。普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点,在“生产、生活、生态”环境中贯彻健康理念,大幅提高健康水平。

2020-04-18
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全宁:政策加码!智慧园区发展迎来新机遇~

在疫后复工复产、提振经济的背景下,新型基建与产业升级将成为未来一段时间的重点投资建设方向,而智慧园区作为产业升级转型的重要载体,也将迎来新的发展机遇。

2020-04-18
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王玉祥博士:如何搬走产业招商道路上的“几座大山”?

当今,产业园区众多,但产业园区的招商难点和痛点却很一致,招商难是所有产业园区发展和运用过程中最大的难点痛点。

2020-03-19
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王玉祥博士:疫情之下危中有机——广州生物医药产业浅析!

生物医药产业被称为“永不衰落的朝阳产业”业内预计,随着中国生物技术发展迅速,以及相关利好政策的支持,2020年生物医药产业将进入快速发展期。

2020-03-15
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王玉祥博士:疫情对湾区产业地产的影响

受新型冠状病毒疫情影响,全国经济面临严峻考验,不少地方产业发展陷入缓慢运转甚至停滞状态。作为我国经济社会发展的重要载体,产业地产在当前形势下做好疫情防控工作并实现持续发展显得格外重要。

2020-02-20
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